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九龙精英聚天下高精料 3月份楼市销售回暖却没有“捂热”楼价

作者:  admin   发布时间:2017/10/17 7:06:52

九龙精英聚天下高精料 3月份楼市销售回暖却没有“捂热”楼价

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  中国指数研究院近日发布,大连在3月份的新建住宅均价为每平方米10601元,环比下跌%。

在百城住宅均价连跌10个月,跌幅继续扩大背景下,大连商品房价格同样一路下行,但降幅有所收窄。

  中国指数研究院数据显示,今年1月份,大连新建住宅均价为每平10822元,下跌%;2月份均价为10660元一平,环比下跌%,3月份%的跌幅,虽仍处于小幅下跌状态,但降幅明显收窄。

综合看,全市在售楼盘均价在6000元以下的占15%;万元以下楼盘占比最大达54%,均价在1万到15000元的占23%,15000元以上的占22%。指南针营销顾问小李表示,刚需仍是楼市主要支撑。尤其是婚房和学区房,在大连楼市至少占六七成以上。  值得注意的是,进入3月份,大连楼市成交量有所回暖,第2、3周全市七区商品住宅销售量分别为686套和1135套,连续两周增长,但成交量上升并未带动价格上涨。  值得注意的是,3月30日,中央层面发布楼市松绑新政,这或将改变今年的低迷开局。业内人士认为,未来一段时间大连楼市将表现为库存消化速度加快、交易量回升、房价逐步企稳、楼市需求逐步释放这样一个状态。大连新峰地产市场总监王磊认为,面对库存高企压力,多数开发商仍将选择快速去化,不会盲目提价。

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